Фізичні особи-власники нежитлових приміщень у багатоповерхівках повинні сплачувати земельний податок!
Алчевська ОДПІ нагадує, що фізична особа – власник нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку є платником земельного податку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Так, пунктом 287.8 статті 287 Податкового кодексу України встановлено, що власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
Миндоходов рассказало об особенностях налогообложения операций с ценными бумагами в разных ситуациях
Миндоходов в письме от 15.04.2014 г. № 6877/6/99-99-19-03-02-15 разъяснило особенности обложения операций с ценными бумагами налогом на прибыль и ЦБ-акцизом. В частности: если сделка по продаже ценных бумаг осуществляется в пределах 60 календарных дней с даты последнего определения биржевого курса по таким ценным бумагам, к данным операциям применяется ставка особого налога в размере 0% суммы операции по продаже ценных бумаг на фондовой бирже. Также Миндоходов отметило, что в случае расчета биржевого курса ценных бумаг на другой фондовой бирже нулевая ставка особого налога не применяется. Кроме того, сотрудники ведомства объясняют, что операции по договорам мены и дарения являются объектом обложения акцизным налогом.
Базой налогообложения таких операций является договорная стоимость ценных бумаг, определенная в первичных бухгалтерских документах любой операцией по продаже, обмену или других способов их отчуждения. Плательщиком налога является лицо, отчуждающее ценные бумаги (даритель).
Субъект предпринимательской деятельности - физическое лицо, плательщик единого налога первой и второй групп уплачивает единый налог ежемесячно не позднее 20 числа за текущий месяц. Согласно ст.122 Налогового кодекса Украины, неуплата (неперечисление) налогоплательщиком единого налога в порядке и в сроки, определенные законодательством, влечет наложение штрафа в размере 50% ставок налога, установленных для физических лиц - плательщиков единого налога.
Алчевская объединенная государственная налоговая инспекция Главного управления Миндоходов в Луганской области обращает внимание плательщиков единого налога, по уплате налога за июнь текущего года путем внесения уплаты до 20 июня. Платежи, поступающие после 20 числа зачисляются в учетную карточку на следующий день, то есть 21 июня, что в свою очередь, влечет за собой штрафные санкции.
Алчевська ОДПІ нагадує, що вартість безоплатно отриманих працівниками товарів (подарунків) від роботодавця включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу таких працівників як додаткове благо, крім випадків, передбачених ст. 165 Податкового кодексу України.
Зокрема, ст.165 ПКУ встановлено, що до оподатковуваного доходу платника податку не включається вартість подарунків, а також призів переможцям та призерам спортивних змагань, якщо їх вартість не перевищує 50% від однієї мінімальної заробітної плати у розрахунку на місяць, встановленої на 1 січня звітного податкового року за винятком грошових виплат у будь-якій сумі.
У 2014 році така гранична сума становить 609 грн.
Вартість дарунків, яка не перевищує 609 грн, відображається у податковому розрахунку за ф. 1ДФ за ознакою доходу "160". Якщо ж вартість подарунків, які надаються роботодавцем працівнику, перевищує 609 грн., то сума такого перевищення оподатковується податком на доходи фізичних осіб з використанням коефіцієнта за ставками 15% та/або 17% та відображається уф. 1ДФ за ознакою доходу "126", як додаткове благо.
В этом году граждане будут платить налог на недвижимость в зависимости от жилой площади
Алчевская объединенная государственная налоговая инспекция сообщает,поскольку гражданам налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в2014 году насчитывается за 2013 год, то базой налогообложения будет жилая площадь объектов жилой недвижимости, так как это было предусмотрено Налоговым кодексом Украины.
Законом Украины «О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине» внесены изменения в Налоговый кодекс: слова «жилая площадь» заменены словами «общая площадь», в результате чего изменилась база налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, как для юридических, так и физических лиц - владельцев объектов жилой недвижимости.
Учитывая указанное, исчисления сумм налога для физических лиц за отчетный 2014 год состоится в 2015 году до 1 июля, а налог будет рассчитан с жилой площади недвижимости с 01.01.2014 по 31.03.2014 (включительно) и с общей площади объекта жилой недвижимости с 01.04.2014 по 31.12.2014 (включительно).
